How to Get A FREE HOUSE Using Insurance Claim Recoverable Depreciation | Tips & Advice Part 2 - YouTube

Hatten Sie gerade einen Versicherungsanspruch, wussten Sie, dass Sie diesen Anspruch

gut verwenden könnten, um eine andere Immobilie zu kaufen, wenn Sie es nicht täten, selbst wenn Sie dabei blieben und mir

zusahen, wie ich mit Matt von Weber Grinell sprach und mehr über diese erstaunliche Strategie erfuhr, ja, meine

ich ? Es ist so, ich meine, es eignet sich irgendwie für Ansprüche und Sie hatten einen

Brand und es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, wie Sie damit umgehen können, und Sie wissen, dass der

Kauf mit erzielbarer Abschreibung eine davon ist die Versicherungsgesellschaft, dass Sie, wenn Sie eine

Wiederbeschaffungskostenpolice abgeschlossen haben, dh Sie sich entschieden haben, den vollständigen Ersatz dieses Gebäudes zu versichern, zum

Zeitpunkt des Schadenfalls Optionen haben, genau wissen, was sie Ihnen als erstes geben werden, wenn sie das

erste Mal geben Sie diese Zahl, nachdem sie angepasst haben, ist der tatsächliche Barwert, der abgeschriebene Betrag

richtig und an diesem Punkt müssen Sie eine Entscheidung treffen, dass ich das Geld nehmen und das

Gebäude so verlassen kann, wie es ist, und damit umgehen kann das Gebäude reparieren und Ich werde dafür bezahlt und

das Gebäude behalten oder du kannst rausgehen und ein anderes Gebäude kaufen und sogar Matt ging noch einen Schritt

weiter und kaufte den Versicherungsanspruch von jemand anderem, richtig, es ist eine interessante Möglichkeit,

ja und äh, du weißt eine Menge davon Die Leute wissen nicht, warum wir an einem abgebrannten

Grundstück vorbeifahren oder Sie kennen ein Haus, das von einem Tornado getroffen wurde, was wir getan haben, und sagen,

wow, was für ein tolles Geschäft das sein könnte, ja, Sie werden was sagen? Bist du verrückt, der Ort ist eine Katastrophe

ja ja und äh, aber wir sehen einen Unterschied ja, also weißt du vielleicht könnten wir darüber reden warum

welche Gelegenheiten ja ich meine, also wieder erlaubt die Politik es dir zumindest anstatt in Massachusetts

und ich bin In anderen Bundesstaaten bin ich mir nicht sicher, aber ich weiß, dass Sie in Massachusetts Ihr Gebäude

durch ein anderes Gebäude ersetzen können , das ist Ihr Recht als Versicherungsnehmer, damit Sie ein

ähnliches Gebäude identifizieren können kauf es, damit sie

dir das wertlos geben Zuerst den Betrag und dann, wenn Sie das Gebäude kaufen, erhalten Sie den erzielbaren

Betrag. Okay, was wäre, wenn ich jemanden sehe, den wir fast gesagt hätten, vielleicht sollten wir ihn für einen Versicherungsanspruch übernehmen

, der als Haftpflicht angesehen wird, weil Sie hier sind, gut, ich bin hier. Ich rede viel, ja,

du bringst mich zum Reden, wir haben Umstände geschaffen, die dazu geführt haben, dass ich eine Verzichtserklärung unterschrieben habe, obwohl

du weißt, was, wenn wir so sagen, ich fahre an einem beschädigten Grundstück vorbei

Baum fiel auf einen Tornado traf es Feuer hat es verbrannt und du weißt gerade passiert vielleicht ist es

gestern passiert und ich weißt du ruf den besitzer an ich schlage seine informationen nach ruf den besitzer an

worüber sollte ich ihn fragen ist vielleicht seine versicherungspolice weil ich diese immobilien

für fast nichts kaufen kann gut ich meine Das erste, was Sie wissen möchten, ist , ob sie

eine Wiederbeschaffungskostenrichtlinie haben , die der Schlüssel ist, den Sie kennen, denn wenn sie nur für den tatsächlichen

Barwert des Gebäudes versichert sind, erhalten sie nur zurück, sie erhalten nur eine Art von ein Scheck und dann

sie' Also an diesem Punkt hast du vielleicht immer noch eine Chance, vielleicht werden

sie den Scheck nehmen, nichts damit tun und dich verkaufen Ich habe das gesehen, wo sie

das abgebrannte Gebäude nur für einen Bruchteil davon verkaufen Was es richtig wert ist, und dann können Sie es

reparieren, aber das ist die erste Frage ist Ihr Gebäude Sie haben eine Wiederbeschaffungskostenpolitik Werden

Sie den abgeschriebenen Betrag zurückbekommen und wären Sie bereit, mit

uns zusammenzuarbeiten? richtig und wir kaufen das Gebäude und gehen so davon aus, dass sie möglicherweise eine Situation haben, in der sie

im Grunde eine Wertschätzung erhalten, im Wesentlichen einen Scheck für die Immobilie und sie könnten sich umdrehen und Ihnen die Immobilie

verkaufen und ihren Versicherungsanspruch an Sie unterschreiben Ja, ich meine, darüber haben wir vorhin

gesprochen und ähm und das ist wieder ein Konzept, das Sie

mit dem Eigentümer und der Versicherungsgesellschaft durcharbeiten müssen, ja ähm, wissen Sie und Ihrem Anwalt, ich meine, Sie brauchen einen guten

Anwalt, der Ihnen hilft help durchgehen Es ist also ein weiteres gutes Mitglied Ihres Teams, das es wichtig ist, aufzubauen,

ja, ich meine, das Team ist so kritisch, wie ein großartiger Anwalt, der Immobilien versteht,

es ist riesig ein guter CPA, richtig, guter Versicherungsmakler und ähm und ich denke, von da an wissen Sie, ob

Sie es sind. Für einen Bauunternehmer denke ich, dass es im Immobiliengeschäft von entscheidender Bedeutung ist, einen großartigen, Sie wissen, GC oder einen guten Baupartner zu haben.

Okay, großartig. Ich hoffe, das hat geholfen, bitte stellen Sie sicher, dass Sie

unsere Videos abonnieren und mögen, und sehen Sie sich das nächste an, um Ihre Reise in echt fortzusetzen Anwesen