🔍

Design Your Dream Life Through Passive Income | Alex Szepietowski | TEDxUniversityofYork - YouTube

Channel: TEDx Talks

[0]

المترجم: Mahmoud Mansour المدقّق: Neda Bekkouche

[7]

المواطن العادي في المملكة المتحدة

[9]

لديه دخل 11 أسبوعًا فقط محفوظًا في البنك.

[13]

فكم ادخرت أنت؟

[15]

كم المدة التي يمكنك العيش فيها دون راتب؟

[19]

ربما لم تفكر بذلك أبدًا،

[21]

وقد يكون التفكير بذلك مخيفًا.

[24]

سأحدثكم اليوم عن الدخل السلبي،

[29]

وكيفية بناء حلم حياتكم

[31]

من خلال بناء تدفقات دخلكم السلبي.

[34]

تصميم حياة أحلامكم من خلال الدخل السلبي -

[38]

ذلك مطلبٌ كبير.

[39]

تمنوا لي التوفيق!

[42]

لماذا يعد الدخل السلبي مهمًا بالنسبة لنا؟

[45]

وما هو؟

[46]

في أكتوبر 2012، لم أكن أعلم شيئًا عن الدخل السلبي.

[50]

كنت هنا، كما قلتم، أدرس في جامعة ديروينت،

[54]

ولم أكن أعلم شيئًا عن الدخل السلبي.

[57]

كنت أعرف كيفية تكوين الدخل.

[59]

أعلم أنك تبادل وقتك مقابل المال،

[62]

بما يسمى الدخل الفعلي أو المكتسب.

[65]

وهو ما يحصل عندما تحصل على وظيفة، وهذا ما يفعله 99% من الناس في العالم.

[69]

وعكس ذلك الدخل السلبي أو الدخل العائد.

[73]

وهو أداء العمل لمرة واحدة،

[75]

واستمرار تلقي الأجر عنه عدة مرات مع عمل قليل أو دون عمل فعلي.

[80]

وعندما يتجاوز دخلك السلبي أو العائد،

[82]

مصاريفك المعيشية -

[85]

ما تنفقه على الطعام والخدمات والوقود كل هذه الأشياء -

[89]

عندما يتجاوز دخلك السلبي مصاريفك المعيشية،

[92]

عندها تتمتع بالحرية المالية.

[94]

فإذا خسرت وظيفتك أو لم تحظى براتبك،

[97]

يمكنك الاستمرار في العيش للأبد.

[100]

والآن، لم هذا الأمر مهم؟ حسنًا، هذا سؤال، استعدوا له.

[103]

فلنطلب مشاركة بعض الجمهور.

[105]

هل يمكنكم التفكير بأسباب لم قد يتوقف راتبكم؟

[111]

قد تكسر قدمك، رائع!

[113]

قد تمرض أو تتعرض لإصابة تمنعك من مبادلة المال بالوقت.

[116]

شكرًا.

[117]

أحد آخر؟

[119]

قد تُطرد من عملك؟ رائع، جميل! هل طُرد أحدكم سابقًا؟

[124]

(ضحك)

[126]

رائع!

[126]

هل لديكم أسبابًا أخرى؟ نعم.

[131]

رائع، نقطة جيدة جدا.

[133]

قد يتغير مجال عملك؛

[134]

يمكن أن يكون بسبب أزمة مالية عالمية، أو من أجل التحديث.

[139]

أشياء مثل إفلاس بنك ليمان براذر،

[141]

أو صناعة التعدين أو الحديد والصلب

[144]

التغييرات الهيكلية التي يمكنها التأثير علينا.

[146]

التي ربما ليس لها علاقة بمدى كفاءتك في وظيفتك.

[150]

قد يتم أيضًا الاستحواذ عليها من قبل شركة جديدة.

[152]

هناك اندماج، وهناك اثنان منكم في نفس الوظيفة.

[155]

وأصبحت أنت زائدًا عن الحاجة.

[157]

أو ربما تسقط من نظر مديرك ويطلب منك المغادرة.

[162]

قد لا يكون في الواقع بسبب كفاءتك على الإطلاق.

[166]

هذا ليس موقفًا عظيمًا لتكون فيه، أليس كذلك؟

[168]

إذا كان أمنك المالي يستند بشكل أساسي على الظروف،

[173]

أو الأشياء التي قد تكون خارج نطاق سيطرتك.

[176]

لذا عندما كنت في الجامعة،

[180]

أنهيت سنتي الثانية وكنت الأول في الفلسفة والسياسة والاقتصاد، وكان رائعًا.

[185]

وحاولت...

[187]

أخذت بضعة سنوات لأصل إلى الجامعة.

[189]

جربت الخدمات المصرفية - جربت "سيتي جروب" في كاناري وارف؛

[192]

جربت المحاسبة والقانون والمبيعات ومبيعات التكنولوجيا والعلاقات العامة؛

[197]

ثم جربت العمل في بروكتر وغامبل.

[199]

كانت لدي هذه القائمة الطويلة من الوظائف المناسبة.

[202]

حيث اعتقدت أن الناس المحترمة تذهب وتفعل هذه الأشياء.

[206]

جربت العمل مع الأطفال.

[208]

واستمتعت به، لم أكره هذه الوظائف.

[212]

أعجبني الأشخاص الذين كنت أعمل معهم،

[214]

لذلك إذا كنتم تشاهدونني، من فضلكم، لا تعتقدوا غير ذلك.

[218]

لكنها لم تنر شيئًا بداخلي.

[220]

لم أتمكن من رؤية نفسي أقضي الـ 45-50 سنة القادمة؛

[223]

ما هو سن التقاعد الآن؟

[225]

هل هو 65 أم 67؟

[227]

ماذا يحدث عندما نصل لهذا السن الآن؟

[229]

75، 80، 100؟ من يعلم!

[233]

لن أستطيع قضاء الخمسين عامًا القادمة من حياتي أفعل هذا الشيء.

[237]

أتذكر بروكتر وغامبل؛

[239]

قالو لي في آخر يوم في متنزه هورنبيم في هاروجيت.

[242]

قالوا، نريد أن نوفر لك وظيفة عندما تنهي الجامعة،

[245]

لكن لسنا متأكدين تمامًا إذا كانت المناسبة لك.

[248]

ففكرت، "حسنا ...،" أتعلمون، لم أكن أعرف كيفية تقبل هذا.

[251]

قالوا، فقط اخرج من الغرفة.

[253]

وسنجلب الرئيس الآخر، وستجري بيننا محادثة."

[255]

عندما رجعت إليهم كنت مبتسمًا.

[258]

وبدوا متسائلين "ما الذي يجعلك تبتسم؟"

[260]

أتعلم، لقد أردنا نوعًا ما إخبارك أننا لا نريد حقًا أن نقدم لك الوظيفة".

[263]

فقلت، "لم يخبرني أحدًا بذلك أبدًا."

[266]

وفكرت بذلك.

[268]

فكرت أنني لا أستطيع فعل ذلك، لكنني لم أكن أعلم بوجود بديل.

[271]

استغرق الأمر شخصًا آخر ليقولها لي،

[273]

ليقول، "أتعلم؟ إنهم على حق. لا يمكنني القيام بذلك".

[276]

لذلك، كما كان ذلك مخيفًا،

[278]

بدا أنني أغلقت هذا الباب، والآن، "حسنًا،

[281]

دعونا نبدأ شيئًا من جديد؛ ماذا أستطيع أن أفعل؟"

[284]

لذلك ذهبت للبيت في تلك الليلة وبدأت بالبحث على جوجل،

[286]

كما يفعل أي شخص يحترم نفسه عندما يواجه أزمة في الحياة:

[290]

يذهبون إلى جوجل.

[292]

وبدأت اكتشف مصطلحات مثل، "كيف يمكن أن تكون مدير نفسك؟"

[297]

'الدخل السلبي'، 'بناء الثروة' وكلمات لم تمر عليّ من قبل.

[302]

بدأت بالقراءة، وقرأت عن الحالات الحقيقية في الحياة،

[308]

ليس عن المليارديرات أو عن الموهوبين بشكل لا يصدق

[311]

لكن عن الناس العاديين الذين قاموا باختيار استراتيجية معينة،

[314]

هناك الكثير من الطرق للحصول على الدخل السلبي.

[317]

أنا اخترت العقارات ولكن هناك طرق أخرى.

[319]

قالوا عن العمل أنه اتخاذ إجراءات.

[322]

هل هو الإغتناء بين عشية وضحاها؟ لا.

[324]

إذا أخبرك أي شخص بذلك،

[326]

فالطريقة الوحيدة للقيام بذلك هو اليانصيب، أليس كذلك؟

[329]

ولكن لا يمكن أن تكون ثريًا بسرعة

[331]

مهما كان ذلك بالنسبة لك: شهور أو سنوات، لا يستغرق وقتا طويلًا.

[334]

الاستمرار في العمل يجعلك تحصل على النتائج التي تريدها.

[339]

لذلك قرأت الكثير من الكتب؛ وظننت"عظيم."

[341]

سألوني، "هل تحضر ماجيستير لأجل الجامعة؟" كنت أقول أنني "أنا أقرأ أشياءً أخرى".

[345]

وذهبت إلى هذه...

[347]

اخترت العقارات، فهي الملائمة لي،

[349]

لكن كما قلت، ليس عليك اختيار العقارات.

[351]

ذهبت إلى هاته الملتقيات حيث التقيت أناس عاديين.

[355]

أتذكر شخصًا كان يدعى تريفور - شخص عادي صادف العقارات، بووم!

[360]

كان يمتلك 30 أو 60 منزلًا أيًا يكن،

[362]

وأنا كنت مثل: "حسنًا إن كان يستطيع فعلها، فأنا أيضًا أستطيع."

[365]

لذلك أنفقت القرض الطلابي الخاص بي، وأصدرت بطاقة ائتمان.

[368]

استثمرت في نفسي لأتعلم ما يجب فعله؛ استثمرت في نفسي.

[375]

لاختصار القصة، بدأت بلا نقود.

[378]

لم يكن لدي علم أو دراسة في هذا المجال.

[384]

وبعد عامين،

[385]

كنت قد دفعت لكل مستثمر قد اقترضت منه، وامتلكت 24 منزلًا،

[390]

مع محفظة بقيمة 3.5 مليون،

[392]

وفزت ببعض الجوائز الوطنية.

[394]

هذ لا يعني أنني مميز على الإطلاق.

[397]

أعتقد أن أكبر شيء أريد إيصاله أنه أي شخص يمكنه فعل ذلك؛

[400]

إنها إستراتيجية.

[401]

لو حصل شخص ما على درجة معينة،

[403]

هذا لا يعني أنهم أسطورة مطلقة.

[405]

هم فقط فعلوا ما طُلب منهم.

[407]

حضروا الدروس وأنجزوا الواجب وحصلوا على النتيجة،

[411]

أيا ما يحصل سواء كنت الأول أو الـ 21 أو 22، في النهاية حصلت على شهادة

[414]

وهذا هو نفس الأمر مع خلق الثروة.

[416]

بعض الناس موهوبون بالقدرة الطبيعية،

[418]

وهذا يجعلهم يستطيعون الوصول بطريقة أسرع.

[421]

لكن أي شخص يستطيع الوصول لنفس النتيجة.

[426]

السبب في أنني أردت الدخول في هذا الأمر

[429]

هو أنني لم أستمتع، كنت أتجه للأسفل.

[433]

لسوء الحظ، الناس في المملكة المتحدة،

[435]

60 إلى 70% من الناس لا يحبون عملهم؛

[439]

60 إلى 70% من الناس لا يحبون عملهم.

[442]

وبناء على ذلك، ثلث هؤلاء يكرهون وظيفتهم.

[447]

لذا من كل 100 شخص، سواء كان في الغرفة،

[450]

25 شخصًا يكره عمله؛ لكن ليس لديكم خيار.

[454]

إن كنتم لا تعرفون شيئًا مختلفًا،

[455]

يجب عليك الذهاب ومبادلة وقتك بالمال.

[458]

لديك فواتير، لديك قرض، لديك أطفال يجب الاهتمام بهم.

[461]

لا خيار لديك.

[463]

في كثير من الأحيان، نعمل بجد في اليوم، مما يجعلنا متعبين في نهايته.

[467]

أو ليس هناك مكان في عقلنا للتفكير في شيءٍ آخر.

[472]

لم أكن أريد أن أكون في ذلك الموقف.

[474]

كلما كنت متأخرا في الطابور...

[476]

لكم أنتم أيها الطلاب:

[478]

هذا هو الوقت المناسب.

[480]

لديكم الوقت لتجربة تلك الأشياء

[483]

لأنني وجدت، كلما كبر الناس

[485]

يميلون إلى أن يكون لديهم كثير من المعتقدات المحدودة والحواجز.

[489]

كل الأشخاص لديهم نفس القدرة.

[491]

في الواقع، الأشخاص الأكبر سنًا لديهم قدرة أكبر لأن لديهم الكثير من خبرات الحياة

[495]

ولكن قد توجد التزامات أخرى

[497]

تمنع عقولهم من فعل ذلك.

[499]

هذا أصعب شيء يجب تجاوزه، محدودية المعتقدات التي في عقولكم.

[503]

الدخل السلبي من العقارات هو أحد الطرق، لكنك يمكن اختيار التسويق الشبكي،

[507]

مثل فوريفر ليفينج، يوتيليتي وارهاوس أشياء كهذه.

[512]

تبدأ بالبيع، بعد ذلك تبني فريقًا من الناس يبيعون من أجلك،

[515]

في النهاية، فهم جميعًا يكسبون منك المال:

[518]

أنت لا تقوم بأي عمل،

[519]

كنت قد حصلت على التسويق الشبكي حيث تقود المشاهدات إلى مواقع الويب

[522]

وأنت تحصل على عمولة من جميع المشتريات.

[525]

ماذا لدينا أيضًا؟

[526]

امتلاك شركة:

[527]

إذًا فأنت لا تعمل لدى شركة، أنت لست موظفًا.

[530]

إذا كنت موظفًا، فأنت إذن لست بصاحب عمل حقيقي،

[532]

لأنك ما زلت تتقاضى المال في مقابل الوقت، كالسباك.

[535]

ما لم يكن لديهم شركة، حيث يشرفون عليها،

[538]

ويهرع الناس للقيام بالعمل من أجلهم.

[540]

إنك لا تزال تبادل وقتك لأجل المال.

[544]

لديك أمازون حيث يمكنك إنشاء مشروع تجاري

[548]

حيث يمكنك شراء المنتجات من الصين وبيعها هنا.

[550]

من المؤكد أنك ستفرض عمولة على ذلك؛ العقارات هي واحدة أخرى هناك.

[554]

هناك الكثير من الطرق المختلفة التي تحصل من خلالها على الدخل السلبي.

[558]

حسنًا، الشيء الآخر الذي أريد قوله

[561]

هؤلاء منكم الذين يمتكلون مالًا في البنك،

[563]

أو أولئك الذين ليسوا في الغرفة الذين يشاهدون معنا،

[567]

أحيانًا، نكون مشغولين جدًا في التركيز على كسب المال،

[569]

ولا نركز على ما يجب القيام به.

[571]

ألبرت أينشتاين يدعوه

[574]

التأثير المركب عجيبة العالم الثامن.

[577]

قليلًا من العمل، إذا كنت صغيرًا،

[579]

قليلًا من الاستثمار المعقول أو جعل هذا المال يعمل كثيرًا،

[584]

فإنه يضيف القليل إلى شيء ما مميز مع مرور الوقت.

[587]

لا يجب أن تكون محفوفة بالمخاطر، وإلا ستنتهي بالبكاء.

[591]

إذا كنت ذكيًا،

[592]

يمكنك جعل هذا المال يعمل بجد حقا لأجلك.

[595]

هذا ليس فقط القدوم والاستثمار معي، وإلا...

[597]

لا، هناك الكثير من طرق القيام بذلك.

[600]

من حيث الكيفية،

[604]

لن أتحدث اليوم في نطاق واسع حول جميع الطرق التي يمكنك القيام بها.

[608]

سأعطيك مدونتي، اشترك فيها،

[612]

ويمكنني أن أرسل لك المزيد عن الإرشادات وما هو الصحيح بالنسبة لك

[617]

بناءً على دخلك أو مكانك، أو في الوقت لديك.

[620]

لكن الشيء الرئيسي الذي أريد ان أوصله إليكم

[623]

هو ما يحدث إذا كنت لا تركز على بناء الدخل السلبي.

[626]

مستقبلك المتوقع هو أين أنت الآن.

[630]

إذا كنت طالبًا فأنت على الأرجح تتطلع إلى وظيفة في المستقبل،

[634]

أو إذا حصلت على وظيفة في الوقت الحالي - هذا لن يتغير.

[638]

وهي ليست مشكلة على الإطلاق، ليست مشكلة أبدًا.

[641]

ولكن قد ترغب في شيءٍ مختلف. هل تريد أن تعمل من أجل ...

[644]

إذا كنت تحب عملك، فهذا رائع. استمر بفعل ما تقوم به.

[649]

هذا رائع! أنت تحبه.

[650]

وأنت بكل تأكيد ضمن أقلية الناس في ذلك.

[653]

ولكن امتلاك الأمن، راحة البال والحرية

[656]

حيث إذا تغيرت رغباتك، أو إذا تغيرت ظروفك،

[659]

إذًا ليس عليك القيام بهذا العمل بعد الآن.

[661]

إذا لم تعد موجودة، فليس لديك ما يدعو للقلق.

[663]

إذا كنت مريضًا أو تعرضت للطرد،

[665]

إذا تغيرت وظيفتك، أو انهارت صناعتك؛

[667]

لا مشكلة.

[668]

أو إذا كنت تريد رعاية قريبك المريض.

[671]

ماذا يحدث إذا كنت تحصل على دخلك السلبي؟

[674]

الآن، ربما البعض منكم في الغرفة يفكر في سيارة فاخرة، منزل كبير،

[678]

كل المواد ... شعار جذاب على قمصانهم.

[680]

وهذه الأشياء رائعة، أليس كذلك؟ إنه ممتع، إنه رائع.

[684]

لبعض الناس، هذا يعني أكثر من غيرهم.

[687]

أعتقد أن أكبر شيء بالنسبة لي

[689]

هو أن تسأل ماذا ستفعل في حياتك إذا لم يكن المال شيئًا؟

[693]

إذا لم تقم بإبدال وقتك مقابل المال،

[696]

ماذا كنت ستفعل؟

[698]

هل ستسافر؟

[699]

هل ستذهب وتتعلم ركوب الأمواج في هاواي أو تتعلم اليوغا في الهند؟

[703]

أو تذهب وتساعد دار للأيتام في كمبوديا؟

[705]

ماذا كنت ستفعل؟ ما هو شغفك؟

[708]

ربما هذا شيءٌ لا نسأله كثيرًا لأنفسنا

[712]

لأننا لا نرى وسيلة لتحقيق ذلك.

[715]

بالنسبة لي، شغفي هو كل تلك الأشياء:

[719]

السفر ومساعدة الآخرين وفعل أشياء مثل هذه.

[723]

حلمي هو أن يستطيع كل الناس السير خلف قلوبهم.

[727]

سواء كان هذا كونك موسيقي، أو مؤلف أو فنان،

[730]

يمكنك متابعة ما تحب بغض النظر عن الراتب.

[734]

ويمكنك ترتيب أشيائك المالية عن طريق اختيار واحدة من هذه الإستراتيجيات،

[738]

والقيام بضع ساعات في الأسبوع بتأثير مركب من ذلك.

[740]

لا داعي للقلق إذا كنت ناجحًا ماليًا.

[743]

يمكنك متابعة قلبك. بالنسبة لي، هذا مثيرٌ حقًا.

[747]

ستيفن كوفي لديه مقولة عظيمة، وهي " قبل أن تتسلق السلم

[753]

تأكد من أنه يميل أمام المبنى الصحيح. "

[757]

إنها مثيرة للاهتمام حقًا.

[758]

عندما كنت في الجامعة وفي المدرسة،

[760]

كان عندي وظائف لندن المناسبة مصطفه أمامي،

[764]

أو تتجه في هذا الطريق.

[766]

ولكن، وكما قلت من قبل، كلما صعدت في السلم،

[770]

كلما كنت أكثر ترددًا في القفز والتخلي عن ذلك.

[773]

لذلك إذا لم تكن قد بدأت، إذا كنت طالبًا،

[775]

الآن هو الوقت المثالي لك للتفكير فيما تريد القيام به.

[778]

إذا كنت بعيد في الرحلة، الآن هو أفضل وقت للتفكير في ذلك؛

[782]

لن يكون في غضون خمس أو عشر سنوات، عليك أن تفكر في هذه الأشياء الآن.

[787]

لتلخيص محادثة اليوم، لقد ناقشنا ما هو الدخل السلبي.

[791]

إذًا، إنه ليس استبدالًا لوقتك بالمال،

[793]

إنما هو القيام بالعمل والحصول على الأموال منه إلى الأبد.

[796]

ناقشنا سبب حاجتنا لها: لحمايتك.

[799]

من حيث حمايتك من الأشياء السلبية.

[801]

ولكن أيضًا يتيح لك القدرة على تصميم الحياة التي تحلم بها

[810]

واختيار ما تريد القيام به في حياتك.

[812]

بالنسبة للكثيرين منا، هذا ليس شيئًا فكرنا فيه حقًا.

[817]

قد يبدو محفوفًا بالمخاطر، قد تمتلك معتقداتٍ محدودة.

[819]

أنا كنت كذلك بالتأكيد.

[820]

كان عمري 23 عامًا ولم يكن لدي المال، لم تكن لدي أي خبرة،

[823]

كنت في الجامعة، لم أرد وظيفة، لم أكن أعرف ماذا أفعل على وجه الأرض.

[828]

ولكن مع القليل التعلم والعمل،

[830]

يمكنك أن تفعل كل ما تريد القيام به، مهما كان اعتقادك المحدود -

[834]

ربما أنت كبير السن أو صغيرًا جدًا، أيًا كان ذلك -

[836]

ضع ذلك جانبًا وانظر لمجرد الاحتمالية.

[839]

ما الذي يمكن أن يكون ممكنا بالنسبة لك

[840]

إذا اتخذت بالفعل إجراءات مستمرة وقمت ببناء هذا الدخل السلبي؟

[844]

لا تقلق بشأن "كيف"، فكر فقط في "ماذا"،

[847]

ماذا ستكون حياتك

[849]

إذا امتلكت 5 أو 10 أو 20 أو 50 ألف شهريًا قادمة من عمل قليل جدًا.

[854]

من حيث المخاطر،

[857]

ما هي مخاطر عدم القيام بذلك؟

[860]

ما هي مخاطر أن تعيش حياتك تفعل شيئًا لتستقر من خلاله؟

[863]

أو إذا كنت تفعل ما تحب - أنت محظوظ جدًا لذلك -

[867]

ولكن ماذا يحدث إذا تغير ذلك؟

[869]

ما المخاطرة إذا كنت لا تتخذ إجراءات؟

[872]

الشيء الأخير الذي أريد أن أترككم معه هو أنه يمكن لأي شخص القيام بذلك حرفيًا.

[876]

أنا لست مميزًا.

[877]

أعرف الكثير من الناس الآخرين الذين حققوا نفس الشيء

[880]

في مجالاتهم المختلفة؛ لا شيء مميز في ذلك.

[882]

لقد كانوا محظوظين كفاية ليصادفوا هذه الأشياء.

[885]

قرأوا كتابًا يسمى، "أبٌ غني وأبٌ فقير"

[887]

- الذي أوصي به لكم جميعًا يا رفاق -

[890]

واتخذوا بعض الإجراءات.

[892]

إذا كنت تريد معرفة المزيد حول الطرق، كيفية فعل ذلك،

[894]

فضلا ألقِ نظره على مدونتي، وهي فقط www.alexszepietowski.com

[898]

وسجلوا فيها

[899]

وأنا أحب أن تخططوا للحياة التي تحلمون بها.

[903]

شكرًا جزيلًا لكم على استضافتي.

Most Recent Videos:

WE KILLED 6 HEROIC BOSSES! - YouTube

¿Quién inventó el dinero? - YouTube

Cuándo se inventó el dinero y cómo el dólar se convirtió en la principal moneda del mundo - YouTube

This Citizenship Program is Failing - YouTube

Candida Treatment Protocol w/ Dr. DiNezza - YouTube

$500M investor reacts to Real Estate Tik Toks 2 - YouTube

You can go back to the homepage right here: Homepage