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Hotelaria - Taxa de Ocupação, Preço Médio por Quarto e RevPAR - YouTube
Channel: Ana Raquel Caldas
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E aí
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[Música]
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o Olá meus caros amigos bem-vindos a
[13]
mais um vídeo aqui no canal falamos de
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turismo ou hotelaria gestão e
[18]
restauração Se vocês gostam de sistemas
[20]
inscrevam-se no canal e Ative o Sininho
[23]
das notificações para ficar a par das
[26]
novidades
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no vídeo de hoje vamos falar sobre os
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conceitos de taxa de ocupação preço
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médio por quarto e reparar e vamos
[35]
mostrar exemplos práticos para cada um
[37]
dos conceitos
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vamos começar por um conceito bem
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simples e que vai ser o teu para
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entender os próximos tópicos a taxa de
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ocupação
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a
[49]
repetição é um indicador é expresso em
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percentagem que mostra a quantidade de
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unidades de alojamento ocupadas
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relativamente ao total de unidades de
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alojamento disponíveis para locação na
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unidade
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e para calcular a taxa de ocupação
[67]
dividir a quantidade de unidades de
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alojamento ocupadas pelo número de
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unidades de alojamento total e
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multiplica-se por 100 para dar o valor
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da porcentagem
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e eu estou a falar em unidades de
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alojamento porque é uma designação
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prevista na lei que engloba diversas
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tipologias como por exemplo quartos
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suíte Junior suite estudos apartamentos
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ou moradias
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normalmente nos hotéis podemos ter
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quartos Suites e Júnior suítes enquanto
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no outro tipo de empreendimentos
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turísticos podemos ter moradias ou
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apartamentos como é o caso dos
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aldeamentos turísticos ou dos
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apartamentos turísticos e dos hotéis
[114]
apartamento respectivamente
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e vamos ver então um caso prático
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vamos supor seu Porto dão terras Hotel
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não fictício dispõe de 85 quarto e que
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na Noite que Passou foram ocupados
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55 quartos
[135]
e se dividirmos
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55 por 85 e multiplicarmos por 100
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obtemos o valor da
[144]
64,7 por cento este valor significa que
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o hotel nesta noite que eu vi uma taxa
[151]
de ocupação de
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64,7 por cento
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e vamos imaginar agora que a receita de
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alojamentos de este hotel foi de quatro
[165]
mil e quatrocentos euros
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e se dividirmos a receita de alojamento
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pela quantidade de quartos ocupados
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obtemos o preço médio por quarto
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então
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4412 luz a dividir por 55 quartos
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ocupados danos o valor de 80 euros
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podemos dizer que o preço médio do
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quarto vendido é de 80 e horas
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e este foi então outro indicador que
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analisamos hoje o preço médio por quarto
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é expresso em valor monetário indica
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Qual o valor preço do quarto vendido no
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empreendimento turístico a forma como
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vimos é muito simples basta dividir o
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total do valor da receita do
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departamento de orçamento pelo número
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total de quartos vendidos a propósito Se
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quiserem saber a estrutura
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organizacional de um hotel de grande
[229]
capacidade aqui em cima tem sugestão de
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um vídeo anterior em que eu falo desse
[234]
tema
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é isso até agora então a gostar do vídeo
[238]
já sabem façam like e partilhem nas
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vossas redes sociais porque porque isso
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vai ajudar o YouTube aço Júlio vídeos
[246]
com conteúdos semelhantes e também vai
[249]
ajudar o canal a crescer
[252]
e
[253]
continuando Vamos agora falar do heavy
[257]
par
[258]
é um anagrama de origem inglesa e
[261]
significa Renew por Hello home o que
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produzindo para português significa
[268]
receita por quarto disponível
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e ao contrário do preço médio por quarto
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em que os cálculos são feitos com base
[277]
nos quartos ocupados para calcular este
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indicador vamos usar o total de unidades
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do alojamento
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puníveis no estabelecimento Atlético
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e as unidades de alojamento disponíveis
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São Todas aquelas que fazem parte dos de
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cimento o clero e que não estão fora do
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serviço E porque é que eu digo isso
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porque é possível ter quartos no
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empreendimento que não estejam
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destinados ao locação Como por exemplo o
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quarto do diretor do empreendimento que
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resido ou então uma unidade de
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alojamento que esteja bloqueada por
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motivo de obras e que não seja possível
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alocar ao público
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bom e até agora estão acompanhar a
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explicação qualquer dúvida que tenham ou
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qualquer comentário a propósito do tema
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deixe nos comentários e se quiserem já
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sabem podem também sugerir outros
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assuntos para falarmos aqui no futuro
[335]
eu quero calcular o Red Park a fórmula
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também é muito simples basta dividir a
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receita total do departamento de
[344]
alojamentos pela quantidade de quartos
[347]
disponíveis no empreendimento turístico
[351]
é porque ainda não exemplo que eu já
[353]
tinha dado
[354]
temos uma receita do departamento de
[357]
alojamentos The
[359]
4400 euro e temos um empreendimento
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turístico que neste caso é um hotel com
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85 quarto o que nos dá um grande par de
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51,7 36 e outros
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dados do Instituto Nacional de
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estatística e do banco de Portugal em
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2019 na região norte o head pago foi de
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42 anos e 91 sentimos tendo baixado para
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19 e lógico e 88 sentimos no ano de 2020
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nós já sabemos que foi o primeiro o
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reino de impacto da pandemia e a descida
[394]
deste indicador reflete a descida das
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taxas de ocupação Mas onde é que eu
[398]
quero chegar com essa informação
[401]
o que o valor do Red back é sensível a
[405]
facturação total do departamento de
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alojamento que por sua vez está
[409]
diretamente relacionada com as variações
[412]
do preço de venda de cada unidade de
[415]
alojamento e também com a taxa de
[417]
ocupação
[418]
e pronto por hoje ficamos por aqui se
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quiserem continuar a explorar mais sobre
[424]
estes temas aqui ao lado tem duas
[426]
sugestões devido clique em uma dela e o
[429]
encontro já de seguida por agora é isso
[431]
muito obrigada pela vossa atenção fiquem
[434]
bem e até a próxima a
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