What is Owner's Equity? - YouTube

مرحبًا بك في توضيحي حول ما هي حقوق ملكية المالك في هذا الفيديو ، سأحاول أن أقدم لك

نظرة عامة مفاهيمية ، لن يستغرق

الأمر سوى 60 ثانية من المناقشة المملة قبل أن أقدم لك مثالًا واضحًا جدًا ومنطقيًا للمالك. يتم تعريف حقوق الملكية رسميًا على أنها

مقدار حقوق الملكية أو المطالبة بالملكية التي يمتلكها شخص ما في أحد الأصول أو حتى

نشاط تجاري كامل في المحاسبة ، يمكننا قياس حقوق ملكية المالك بالمبالغ الدولارية ، والأفكار هي

المنطق السليم ونتعامل مع أفكار حقوق ملكية المالك كل يوم في كل وقت بدون أي عنصر

أو أي عمل تجاري يمكن أن يمتلكه أكثر من شخص واحد في أي حال ، فإن قيمة الكائن أو

العمل بأكمله ستكون دائمًا مساوية لمطالبة الملكية التي يمتلكها الأشخاص في هذا العمل ،

لذا سواء كنت تتحدث عن يشتري شخصان سيارة معًا ، يشتري شخصان منزلًا معًا

أو حتى يمتلك شخصان شركة ، سيكون الأمر دائمًا هو أن تكون قيمة السيارة أو المنزل

أو الشركة مساوية لمطالبة الملكية أو حقوق الملكية للأشخاص الذين يمتلكونها

، ما تفعله حقوق الملكية هو أنها تساعدك على قياس مقدار العنصر الذي تمتلكه بالفعل

بالطبع ، فإن الشخص الذي يمتلك المزيد لديه المزيد من حقوق الملكية أو حقوق الملكية التي لا تعني

أن هذا الشخص من ساهم بشكل أقل لا يمكنه استخدام السيارة أو لا يمكنه أن يكون له رأي في إدارة

الشركة ، فهذا يعني فقط أننا نقيس مبلغ المطالبة أو مقدار الحقوق في الأصل أو

الأعمال التجارية بناءً على مقدار ما ضحى به شخص ما واستثمر في حقوق ملكية المالك. نفس الشيء في موضوع واحد

أو نشاط تجاري بأكمله ، لذا إذا أعطيتك مثالاً على أحد الأصول ، فسوف يتصرف كما لو

كنت أتحدث عن نشاط تجاري بأكمله ، لذا فلنبدأ بمثال بسيط تشتري سالي وشارون

سيارة معًا ، فإن تكلفة السيارة ألف دولار تمنح سالي ستمائة مقابل شراء

السيارة ويدفع شارون الأربعمائة الأخرى من الواضح أن سالي لديها مطالبة ملكية بنسبة ستين بالمائة ولشارون

أربعون بالمائة مطالبة بملكية السيارة لذا ها هي السيارة والقيمة e من

الأصل يساوي من لديه مطالبة بالأصل تمتلك سالي مطالبة ملكية ستين بالمائة لأنها

دفعت ستين بالمائة من سعر الشراء ولدى شارون مطالبة بنسبة 40 بالمائة لأنها دفعت أربعين

بالمائة من سؤال سعر الشراء الذي يمكن للمرء أن يخبره بشارون أن شارون لا يستطيع استخدام السيارة

بشكل جيد بالطبع ليس إذا ساهمت ببعض المال لشراء السيارة التي تحصل عليها لاستخدام

السيارة ، فهذا لا يعني أنه يمكنك فقط استخدام النصف الأمامي من السيارة لأنك ساهمت فقط بنصف المبلغ

. لا نتحدث عن القياس المادي لأجزاء السيارة

المملوكة للمالك والمالك الذي لا يعمل بهذه الطريقة ، فإن السيارة بأكملها مملوكة لكليهما وكلاهما لهما

قدر معين من الحقوق لاستخدامها ، السؤال الثاني إذا اتفقا على أنه يجب عليهما الطلاء السيارة لون واحد فقط

يجب أن يكون اللون الذي يريده شارون أو اللون الذي تريده سالي جيدًا هذا إما - أو

الموقف ، فهذه ليست مسألة توزيع الوقت الذي سيتم فيه استخدام السيارة وبالطبع

ليست مهمة من الناحية المادية ، مقدار ما يمتلكه كل من السيارة المادية التي نتحدث عنها

يجب أن يكون إما هذا اللون أو ذلك اللون ، وأعتقد أنك تعلم في موقف مثل هذا من

الواضح أن الشخص الذي ساهم أكثر سيجد طريقه في إما - أو موقف مثل

تحديد لون طلاء السيارة الآن هنا هو المثال الثاني فلنتخيل أنك تريد

شراء منزل وسعر المنزل وهو قيمة المنزل مائة ألف

ونحن نعرف قيمة المنزل مساوٍ للمطالبة ضد المنزل ، فكيف تشتري منزلًا

جيدًا ، عليك أن تقدم دفعة أولى لنفسك من أموالك الشخصية ودعنا نتخيل الدفعة المقدمة التي طلبها البنك الذي

تتعامل معه كانت عشرين ألفًا ودعونا نتخيل يمنحك

البنك ثمانين ألفًا كرهن عقاري يمنحك القدرة على شراء المنزل بأكمله

مقابل مائة ألف دولار في هذا المثال ، المنزل هو استعارة لعملك بأكمله ، حيث

ستستثمر المال من جيبك الخاص ثم اقترض الأموال من البنك ، لذلك

نحن نمثل استثمارك القادم من جيبك الخاص ، وهذا سيمثل الأموال التي

تشتريها من البنك ويمثل المنزل جميع الأصول معًا للعمل التجاري الآن ، فهو

يقدم لك معادلة المحاسبة الأساسية وهي تساوي أصول الشركة

الالتزامات بالإضافة إلى حقوق ملكية الشركة ، وقيمة الأعمال التي

تساوي جميع الأصول معًا ما تدين به الشركة لأننا نعلم أن الالتزامات

مثل الرهن العقاري هي أموال تدين بها الشركة والمالك يمثل رأس المال المبلغ الذي

أخذه المالك من جيبه الشخصي ووضعه في العمل تمامًا مثلما أخذ الشخص من

جيبه الخاص ووضعه في المنزل الآن يمكنك أن ترى أن هذا يمثله المعادلة المحاسبية

الأساسية وما أنا الآن سوف نثبت أن المعادلة المحاسبية تظل

متساوية بعد كل معاملة على سبيل المثال ، دعنا ندفع 5000 دولار مقابل الرهن العقاري لتقليل الرهن العقاري

جيدًا إذا ندفع 5000 دولار مقابل الرهن العقاري ، سينخفض ​​الرهن العقاري بمقدار 5000 دولار ، ولكن إذا كنا نحن

من أخذنا من جيبنا الشخصي ودفعنا الرهن العقاري ، فهذا يعني أن المبلغ الذي

استثمرناه في المنزل من أموالنا الشخصية هو الآن أكثر من أننا استثمرنا في الأصل 20000 ولكن

الآن نحن نستثمر خمسة آلاف إضافية لسداد الرهن العقاري ، وبالتالي فإن المنزل لا يزال

يساوي مائة ألف ولكن الآن انخفض الرهن العقاري إلى 75 ألفًا لأننا

سددنا بعضًا منه فقط وارتفعت حقوق ملكية مالكنا إلى خمسة وعشرين ألفًا لأننا استثمرنا الآن

خمسة آلاف إضافية ، فلنستثمر الآن ، وجدنا بالمناسبة الآن الأرقام تبدو هكذا

الآن الأرقام مائة ألف دولار لا تزال قيمة المنزل الرهن العقاري

الآن خمسة وسبعون دفعة أولى أو على الأقل حقوق ملكية المالك التي هو الآن خمسة وعشرون ألفًا

، فلنستثمر عشرة آلاف لإضافة غرفة جيدًا إذا أضفنا شيئًا ماديًا إلى المنزل الذي

دفعناه لعشرة آلاف مقابل ذلك ، فمن المنطقي أن تكون قيمة إذا كان المنزل

سيزداد بمقدار عشرة آلاف دولار تقريبًا ، لكن هذا يعني أننا نستثمر في عشرة آلاف

دولار أخرى من جيبنا الشخصي في المنزل مما يجعل حقوق ملكية مالكنا ترتفع

بمقدار عشرة آلاف دولار ، والآن أصبحت قيمة المنزل واحدًا مائة وعشرة آلاف الرهن العقاري لم

يتغير عندما قمنا ببناء الغرفة ولكن حقوق ملكية مالكنا ارتفعت إلى خمسة وثلاثين ألفًا لأننا

وضعنا عشرة آلاف أخرى في المنزل وبالتالي تظل المعادلة متساوية بعد كل معاملة

الآن دعنا نجرب مثالًا ولكن هذه المرة بدلاً من ذلك لمنزل أو سيارة ، سنستخدم شركة بأكملها

وسترى أن قيمة أصول الشركة تساوي الالتزامات التي تعني

جميع ديون تلك الشركة بالإضافة إلى استثمار المالكين أو حقوق ملكية المالك في تلك الشركة

لذلك دعونا نتخيل أن هذه الشركة لديها 10000 نقدًا و 20000 ومعدات وأن السيارة تساوي 5000 دولار جيدًا

يمكن لطفل في المدرسة الابتدائية أن يخبرك أن هذا يعني أن إجمالي الأصول على اليسار هو 35000 دولار وهذا

يعني أن يجب أن يبلغ إجمالي المطلوبات وحقوق الملكية على الجانب الأيمن من علامة المساواة 5 35000 دولار ،

لذلك دعونا نتخيل أن هذه الشركة لديها قرض مصرفي بقيمة 15000 دولار ، وهذا يعني أنه كان

على المالك أن يستثمر من جيبه 20000 دولار على الأقل من أجل الشراء هذه الأصول

التي يبلغ مجموعها 35000 دولار 15 جاءت من البنك و 20 أتت من المالك الآن دعونا نتخيل أول معاملة لنا

، فلنتخيل أن الشركة تشتري سيارة أخرى مقابل 3000 دولار وبالطبع إذا كانت تأتي من

أموال الشركة فهذا يعني أن أموال الشركة ستنخفض بمقدار 3000 دولار ومع ذلك ، على الرغم من أن الشركة

لديها 3000 دولار نقدًا أقل ، فإن الشركة لديها 3000 دولارًا إضافيًا للسيارة ، وهذا يعني أنه بعد هذه

الصفقة ، تمتلك الشركة 7000 دولار فقط نقدًا ولكن في الواقع لديها 8000 دولار في السيارات بدلاً من 5000 فقط

وبالطبع لم تكن المعدات ر التغيير ولم يكن علينا أخذ قرض بنكي لهذه السيارة

دفعناها من الشركة نقدًا ولم يأت من استثمار المالكين ، لذلك بعد

صفقة الشركة التي أعطت نقدًا وشراء في السيارة ، تظل المعادلة المحاسبية على حالها الآن ،

فلنلقِ نظرة على هذه المعاملة ، حيث يستثمر المالك 5000 من المعدات الشخصية الأخرى ، وهذا يعني أن

المالك أخذ المعدات التي كان يستخدمها في المنزل وليس للعمل التجاري وقام بإحضارها بالفعل

إلى الشركة استخدام لرجال الأعمال بشكل جيد وهذا يعني أن الشركة لديها 5000 $

أكثر من المعدات ولكن هذا يعني أيضا أن صاحب استثمرت 5000 $ أكثر من قيمة الشخصية في

الشركة بحيث الوسائل التي لدينا الآن 25000 $ من المعدات وهذا يعني أن القيمة الإجمالية

أن كان المالك المستثمر 25000 دولار ، بالطبع ، تظل جميع الأرقام الأخرى كما هي ولم تتغير

في هذه المعاملة ، فلنجرب رقمًا آخر ، فلنتخيل أننا ندفع 2000 دولار لخفض القرض المصرفي

جيدًا إذا دفعنا 2000 لتخفيض القرض المصرفي ، فهذا يعني أن الشركة لديها 2000 دولار

نقدي أقل من 5000 دولار ، لكن هذا يعني أن لدينا ديون أقل بألفي دولار ، فنحن مدينون

للبنك بأقل من ألفي دولار لأننا سددنا القرض المصرفي للتو ، لذا بعد هذا التحويل نحن مدينون

للبنك بثلاثة عشر ألفًا فقط وليس لدينا سوى خمسة آلاف دولار نقدًا ولأن لم يتغير أي من

الأرقام الأخرى في هذه المعاملة ، يمكنك أن ترى أن إجمالي الأصول على اليسار والتي

تساوي ثمانية وثلاثين ألفًا لا تزال تساوي الخصوم بالإضافة إلى حقوق الملكية على اليمين

والتي تساوي 38 ألفًا ، لذلك ترى أن المعادلة ستبقى متساوية بعد كل معاملة