🔍
Present Value 4 (and discounted cash flow) | Finance & Capital Markets | Khan Academy - YouTube
Channel: Khan Academy
[0]
Indiyə qədər biz qəbul edirdik ki
[6]
uçot dərəcəsi zaman
periodundan asılı deyil və
[8]
daim sabitdir.
[9]
Ancaq məlumdur ki,əgər banka gedirsinizsə
və : "Salam, bank, mən
[12]
bir illik CD üzrə yatırım etmək
istərdim", deyirsinizsə onlar
[16]
"Əla, bir illik yatırım sizə 2%
verəcək", deyə cavablandıracaq.
[18]
Və siz: "yaxşı, bəs əgər biz sizə
[19]
pulu iki illik versək necə?"
[21]
Beləliklə, siz bizim pulumuzu hətta daha
uzun müddətə saxlaya bilərsiniz,
[23]
onlar cavabında: "Onda biz sizə
bir az daha çox faiz dərəcəsi
[24]
təqdim edirik, çünki bizim daha yüksək
elastiklik dərəcələrimiz vardır.
[28]
İki illik müddətində bizim sizə ödəniş barədə
narahatçılığa ehtiyac yoxdur
[30]
Və beləliklə 2% əvəzinə biz sizə 7%
dərəcəsi təklif edirik, çünki biz sizin
[34]
pulunuzu 2 il müddətinə
qorumalıyıq.
[35]
və ola bilsin siz cavabında -
Bilirsiniz,əslində mənim
[37]
hətta 10 il ərzində belə bu pula ehtiyacım
yoxdur deyərək-gəlin elə mən sizə
[39]
pulu 10 illik təqdim edim deyə cavablandırırsınız
[40]
Onlar -Yaxşı amma əgər biz pulunuzu 10 il müddətinə saxlayırıqsa
[42]
biz 12% lə təqdim edəcəyik
[43]
Və beləliklə bu adət halını alır ,hətta bu həmişə
[46]
mövcud hal olmasa belə, siz pulunuzu
nə qədər uzun müddətə
[50]
həvalə edirsinizsə və ya
kilidləyirsinizsə, bir o qədər
[53]
yüksək faiz dərəcəsi əldə edirsiniz.
[54]
Və beləliklə eyni şey sizə həmçinin uçot
dərəcəsi halında belə keçərlidir.
[58]
Və əksər hallarda siz ödənişi
iki il müddətinə yalnız
[62]
bir il müddətindən
daha yüksək dəyərlə
[64]
aşağı salmaq istəyirsiniz.
[65]
Bunu necə etməli?
[66]
Beləliklə, gəlin risksiz faiz nisbətini
götürək və tutalım siz qərarlaşdırırsınız
[69]
və hökümət istiqrazı əldə edirsiniz
və bu 1 illik nisbətlə hesablanır
[78]
belə olan halda onlar sizə
yalnız 1% təqdim edəcəklər.
[82]
ancaq gəlin götürək iki illik nisbətlə.
[86]
Bu zaman onlar sizə 5% təqdim edirlər.
[90]
Bəs bu nə mənaya gəlir?
[91]
Gəlin bir nümunə göstərək.
[92]
Belə ki bu o anlama gəlir ki, siz 100 dolları
hökümətə bir növ borc olaraq təqdim edirsiniz.
[97]
və bir il müddətinə onlar
bu pulu sizə 1% ilə
[100]
geri qaytarır və
biz bunları illik
[101]
nisbətlər olaraq adlandırırıq.
[103]
Deməli,1% ,1.01 vurulsun 100 bərabərdir 101 dollar ,elə deyil?
[108]
Tamamilə doğrudur.
[109]
İndi sizin indiki seçiminiz pulu kilid altına qoymaq olardı.
[111]
Pulu 2 il ərzində federal
hökumətə həvalə etməlisiniz
[113]
və pulunuzu görmürsünüz.
[115]
Və onlar: Həə,onda biz
sizə 5% illik nisbət təqdim edəcəyik.
[118]
Və hər ildə 5% artacaq.
[120]
Bəs iki ildə nəticə necə olacaq?
[122]
Bax bu illik nisbətdir.
[124]
Və bunlar hər dəfə illik nisbətlər
daxilində təkrar olunur.
[126]
Və əgər siz hər il 5% ilə alırsınızsa,
[129]
gəlin hesablayaq.
[133]
Bu 100-ə bərabər olacaq,
1 ildən sonra sən 1.05 əldə edəcəksən
[136]
və iki il sonra bu təkrar olunacaq
və yaxud bunu 100 vurulsun
[140]
1.05in kvadratı olaraq qəbul edə bilərik.
[145]
Beləliklə, 110.25 dollar əldə edirik.
[154]
Göründüyü kimi, burada indiki dəyərlə bağlı
bir hesablama etmirsən, bu
[156]
əslində sadəcə sənin gələcək
dəyər haqqında etdiyin
[158]
bir hesablama olaraq tanımlana bilər.
[159]
Əgər gələcək dəyəri götürürsünüzsə, artıq
[161]
bilirsiniz ki, bu seçim dəyişən faiz
dərəcələri olduğu halda
[166]
digərindən daha üstün hesab olunur.
[167]
Ancaq istənilən halda bugünkü mövzumuz
indiki dəyəri hesablamaq üzərində qurulub,
[170]
elə isə gəlin hesablayaq.
[171]
Beləliklə bu hal nəzərə alınarsa,
[173]
110 dolların hazırki dəyəri nədir?
[175]
Deməli,əslində, gəlin ilk olaraq müyyən edək ki,
100 dolların hazırki dəyəri nədir.
[177]
Bunu həmişə bilirik.
[178]
Rahatdır.
[179]
100 dollar.
[180]
100 dolların hazırki
dəyəri bu gün 100 dollardır.
[183]
Bəs 110 dolların necə?
[185]
Beləliklə biz 110 dolları götürürük və biz
[188]
iki illik nisbətdən istifadə edəcəyik.
[191]
Və bu ağılabatandır,axı əslində
elə siz pulunuzu 2 illik
[194]
müddətə həvalə edirsiniz.
[195]
Və siz 1 il müddətində
[196]
heçnə əldə etmirsiniz.
[197]
Axı siz pulu 2 illik müddətə həvalə
[199]
edirsiniz 1ə bölürsünüz --5% dərəcəsi və
1.05-in kvadratı
[205]
və bu bərabər olacaq -deməli bizim birinci
[207]
məchul deyildi?
[209]
Həə, gəlin təkrarən edək.
[211]
110 bölünsün 1.05in kvadratı.
[216]
bərabərdir 99 dollar 77 sent ,elə deyil?
[218]
Bu bizim ilk görünməli işimiz idi.
[222]
və bu dəfəki tapşırıq maraqlı görünür.
[224]
Bu gün sən 20 dollar əldə edirsən-
bu qalsın bir kənarda
[227]
Bunu həll edərkən diqqətli olmalıyıq.
[229]
Fikir ver görək onlar 1ci il, ya
başlanğıc il haqqında danışırlar sadəcə əmin ol ki,
[232]
bu hazırki ildirmi ya bir il sonra.
[233]
Çünki, əgər bu bir il sonradırsa
siz endirim etməlisiniz
[235]
bir illik faiz dərəcəsi nəzərə alınmaqla.
[237]
Əgər məsələ bu günü əhatə edirsə
endirimə ehtiyac yoxdur.
[239]
İstənilən halda aydınlaşdırdıq.
[240]
Son 2 videoda bu mövzu barədə bir qədər
ikimənalı danışdım və tam aydın olmadı,
[243]
Ancaq indi buna aydınlıq gətirdim.
[244]
20 dollar indiki zamanda.
[245]
Deməli sizə verilən bir şeyin
hazırki dəyəri, əslində
[248]
onun xalis dəyəridir.
[249]
Beləliklə, 20 dollar + 50 dollar-dır.
[252]
Halhazırda 50 dollar,
biz nədən istifadə edirik?
[253]
Biz 1il yoxsa 2 illik nisbətdən istifadə
edəcəyimizi aydınlaşdıraq.
[255]
Həə, əlbəttə bir il. Axı siz 50 dolları
[258]
iki illik həvalə etmirsiniz.
[260]
Və elə əslində bunu bir ildə alırsınız.
[262]
Və 50 dollar üstəgəl 50 bölünsün
[270]
1 illik nisbət, yəni 1.01.
[272]
Üstəgəl 35 dollar bölünsün 2 illik nisbət,
ancaq bu
[278]
illik nisbətdir, siz bunu
iki dəfə aşağı endirməlisiniz
[281]
yəni bölünsün 1.05 Kvadratı.
[285]
Gəlin bu hissəni kənarlaşdıraq.
[289]
Və beləliklə siz 20 üstəgəl
(50 bölünsün 1.01) +35 bölünsün
[301]
1.05 kvadratı əldə edirsiniz və bu
bərabərdir 101 dollar 25 cent.
[315]
Və fikir verin heçbir halda
dəyişdirmədiyim həqiqi ödəmə axınları
[320]
bütün vəziyyətlər halında sabitdir.
[321]
Və icazə verin onların
arasında bir xətt çəkim,
[323]
çünki ortalığı qarışdırdım.
[324]
Bu 1-ci mövcud halımız idi.
[326]
Və bu isə 2-ci.
[328]
Baxın bu da 3-cü.
[330]
Lakin ilk halda, biz 5% uçot dərəcəsi
istifadə etdiyimizə görə sizə bir qədər
[335]
fərqli gələ bilər, ancaq bu gerçəkdir,
bəli, bütün zaman
[338]
müddətləri üçün biz 5% uçot
dərəcəsini istfadə etdik.
[343]
Gördük ki,birinci seçim ən düzgün seçim idi.
[346]
Hərçənd,əgər uçot dərəcəsi
dəyişərsə biz də öz
[348]
təxminimizi dəyişdirməli
olacayıq.
[349]
Əgər biz hər hansı bir səbəbə görə
[352]
2% əldə etmiş olsaq həmin məbləği
[355]
federal hökumətə borc olaraq
[358]
onlardan istiqraz alma yolu ilə
2% lə həvalə edərik.
[363]
Anidən, 2-ciseçim ən gözəl
seçimə çevrilir.
[367]
Və sonda belə bir vəziyyətlə qarşılaşsaq,
hansıki əslində
[371]
ən realistic vəziyyətdir,
apardığımız hesablamanın
[373]
sadəliyinə rəğmən biz əslində
[375]
bir növ dərinliyə varmış oluruq.
[378]
Mənim bir illik və iki illik nəğd pul
axışlarım arasında
[380]
arasında fərqli uçot dərəcələri vardırsa
bu əlimizdə olan, gördüyünüz
[385]
dəqiq ədədlərdir.
[386]
Düzgün nəticəyə varmaq üçün rəqəmlər
arasındakı əlaqəni müəyyənləşdirməli idim.
[388]
Və anidən üçüncü seçim ən düzgün
seçimə çevrildi. İndi bu hissəni sizin
[396]
öhdənizə buraxıram, mən istəyirəm
siz müəyyənləşdirəsiniz ki,
[399]
niyə bu qeyd olunanlar 3-cü seçim üçün
2-dən daha məqsədəuyğun hesaba alındı.
[404]
Və siz bunu həqiqətən başa düşdünüzsə, onda hesab etmək olar ki,
[406]
sizin bu mövzu haqqında müəyyən məlumat bazanız formalaşdı
[407]
Təbii ki,indiki məfhum və dəyərlər üçün.
[409]
Və həqiqətən də,bizim indi
öyrəndiyimiz bütünlüklə
[412]
güzəştli nəğd pul axımını əhatə edir.
[414]
Bəs bu nədir?
[417]
Mən sizə bunun barədə
misal təqdim edim
[419]
20 dollar indi,50 dollar 1 il sonra,35 dollar iki il ərzində
[423]
Və əslində siz onları indiki dəyərlər
çərçivəsindən aşağı
[426]
endirirsiniz. Kimsə -" bilirsən, mən
[428]
mən güzəştli pul axımını hesablamaq
üçün Excel'dən istifadə edirəm"
[430]
dediyi zaman bu əslində onun etdiyi
ümumi hərəkətlərin toplusudur.
[432]
Onlar uçot dərəcələri haqqında
müəyyən təxminlər edirlər.
[435]
Və onlar bunun üçün o qədər
də ciddi çətinlik dərəcəsi
[437]
olmayan riyazi əməliyyatlardan həmin
[439]
gələcək pul axınlarının hazırki dəyərini
hesablamaqda istifadə edirlər.
[440]
Ancaq bu həqiqətən güclü bir vasitədir.
[442]
Əgər Excel bacarıqların güclüdürsə,
[444]
təbii ki, istifadə edə bilərsən.
[446]
Və mənim təxminlərimə görə, 1-ci ildə,
hal-hazırda, bu biznes mənə
[450]
20 dollar gətirir.
[452]
Növbəti il 50 dollar.
[453]
Və ondan 1 il sonra 35 dollar.
[455]
Və bu böyük bir mülahizədir.
[457]
Ancaq burada risk məfhumu yoxdursa, siz bunu
iki dəfəyə qədər aşağı endirə bilərdiniz.
[459]
Əgər bunlar faiz dərəcələridirsə, bu biznes
[463]
101 dollar 25 sent qazandırır.
[466]
Və bu mənim ödəməyə hazır
olduğum məbləğdir.
[467]
Ya da, mən neytralam.
[468]
Əgər 90 dollar əldə edə bilirəmsə bu
mənim üçün yaxşı təklifdir
[471]
Güzəştli pul axını barədə bu qədər.
[473]
Amma burada diqqət yetirməli olduğumuz ən
önəmli məsələ gələcək ödənişlərin indiki
[477]
dəyərinin uçot dərəcəsi ilə əlaqədar
mülahizələrdən nə qədər asılı olduğunu
[484]
öyrənməkdir.
[484]
Maliyyədə uçot dərəcəsi anlayışı
olduqca önəmlidir.
[487]
Və bu maliyyənin həqiqətən bir çox
sahələrdən, xüsusən də, elmi-tədqiqat
[492]
sahəsindən tamamilə ayrıldığı hissədir.
[494]
Burada həqiqətən düzgün bir cavab yoxdur.
[496]
Hər biri fərziyyəyə əsaslanır.
[498]
Bütün bu güzəştli pul axınları
və bu modellər sadəcə
[500]
sizə mövzunu başa düşməyə,
baş verənlərin dinamikasını
[502]
izləməyə kömək edir.
[503]
Və həqiqətən, bu maliyyə
sahəsində çox tez-tez baş
[506]
verir, əgər siz investisiya bankında
analitik olursunuzsa
[510]
bu işlərin tamamını özünüz
görmüş olacaqsınız.
[512]
Lakin siz istənilən mövcud dəyəri
tənzimləyə bilərsiniz,təbii ki düzgün uçot
[516]
dərəcəsi istifadə etməklə.
[517]
Və əslində bütün məsələ sizin düzgün
uçot dərəcəsi üzərində
[520]
necə qərar verəcəyinizlə bağlıdır.
[521]
Çünki biz risk anlayışını kənarlaşdırdıq.
[523]
Hər şey risksiz formadadır.
[523]
Bu ödənişlər üçün
siz sığortalanırsınız.
[525]
Lakin biz real dünya nümunəsi
olaraq bilirik ki, əgər siz pets.com adlı
[528]
saytda investisiya qoyuluşu edirsiniz və
onlar əvvəlcədən sizə bildirirlər ki, sizə bu
[531]
nəğd pul ödəniləcək və bu risksiz bir əməliyyat
hesab olunmur, yəni risklər gözə alınmalıdır.
[533]
Kənardan görünməyən bəzi
riskləri də unutmayaq.
[535]
Və beləliklə, maliyyə sahəsi və portfolio
teoreminin böyük bir hissəsi
[540]
demək olar ki, uçot dərəcəsini
müəyyənləşdirməklə
[543]
əlaqədardır.
[544]
Və bu bütün məsələlərin təməl nöqtəsidir,
çünki gördüyümüz kimi
[547]
bu ən yaxşı seçimin hansı olduğu
barədə düşüncələri tamamilə dəyişdirir.
[551]
Lakin, sizin beyninizi dərinə
gedərək qarışdırmaq istəmirəm.
[552]
Sahib olduğunuz şey çox güclü vasitədir.
[555]
Əgər siz həqiqətən uçot dərəcəsinin
nə olduğu barədə təməl biliklərə
[559]
sahibisinizsə siz üç,on və sair sayda
müxtəlif ödəniş növlərini keyfiyyətli
[565]
və rasional müqayisə edə bilərsiniz.
[566]
Və bu həqiqətən olduqca
effektiv bir üsuldur.
[567]
Əslində siz dünyada nə qədər şeyin
[569]
bu formada olduğunun fərqində deyilsiniz.
[572]
Bu universitet ödəmələri sizin bir şirkətə ildə
25 dollar olmaqla 20 illik ödəniş
[578]
etdiyinizi və 21-ci ildə onların, sizin
və ya övladlarınızın təhsil
[582]
xərclərini hansı formada öz boyunlarına
götürdüyünü sxematikləşdirir.
[585]
Siz özünüz hesablama aparmaqla bunun
sizə gəlir gətirib-gətirmədiyini
[587]
və nəğd pul axışlarını götürməklə
[589]
qarşı tərəfin nə qədər gəlir əldə
etdiyini müəyyənləşdirə bilərsiniz.
[590]
Təbii ki, ödənişi həyata
keçirən tərəf sizsinizsə
[591]
siz mənfi rəqəmlərlə işi
yekunlaşdırırsınız.
[592]
Lakin ödənişi qarşı tərəf həyata keçirərsə, rəqəmlər
müsbətə doğru çevrilmiş olacaqdır.
[594]
İstənilən halda.
[595]
Ola bilsin mən bu mövzuda növbəti
zamanlarda bir neçə video hazırlayacam
[596]
çünki, düşünürəm ki, bu mövzu analiz bacarıqlarınızı
formalaşdırmaq üçün kifayət qədər yararlıdır
[600]
Növbəti videoda görüşmək ümidi ilə.
Most Recent Videos:
You can go back to the homepage right here: Homepage