🔍
Comment faire son permis de construire ? (exemple concret) - LPMDP #3 - YouTube
Channel: Comme un pingouin dans le désert
[11]
Salut les Pingouins !
Salut !
[12]
Pour ce troisième épisode de "La petite
MOB des Pingouins", on vous parle du permis
[17]
de construire.
[18]
Quand on se plonge dedans pour la première
fois, ça fait un peu peur, mais on a fini
[21]
par s'en sortir après pas mal de recherches
sur le net !
[23]
On va vous expliquer ce qu'on a fait pour
notre dossier pour que vous donner une idée.
[27]
Y’a pas mal de pièces à fournir avec des
noms pas très parlant quand on n’y connait
[30]
rien comme nous.
[31]
On va vous les présenter rapidement dans
la vidéo et on vous explique en détail,
[34]
sur le blog, comment réaliser ces pièces
et on vous montre les exemples pour notre
[39]
permis de construire à nous.
1ère pièce : le plan de situation.
[43]
C'est un plan vu de haut dans lequel on entoure
les parcelles concernées par le projet.
[49]
C'est assez facile à faire avec le site du
cadastre ou Google map.
[53]
2ème pièce : le plan de masse.
[55]
Là ça commence à être un peu plus compliqué.
[57]
C'est le plan du terrain vu de dessus avec
l'implantation de la maison, les chemins et
[61]
les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement.
[65]
Il faut aussi indiquer la végétation qui
existe déjà sur le terrain et les éventuelles
[69]
modifications que vous allez apporter.
[70]
Tous ces éléments doivent bien être situés
sur le terrain avec des cotations pour les
[74]
situer par rapport aux limites de parcelles
et entre eux.
[77]
3ème pièce : le plan de coupe.
[79]
C'est le plan du terrain en coupe, comme son
nom l'indique, qui permet de voir la pente
[84]
naturelle du terrain et le terrassement que
vous allez faire.
[88]
Il faut faire apparaître la maison et mettre
les cotes depuis le terrain naturel et depuis
[94]
le terrassement, ça permet de voir la différence.
4ème pièce : la notice descriptive.
[99]
Là vous racontez votre projet en parlant
du terrain, de la maison, des matériaux que
[103]
vous utiliserez, etc.
[104]
Nous on a choisi de mettre l'accent sur l'aspect
écologique de notre méthode de construction
[108]
et on a ajouté quelques explications sur
le fait qu'on construisait une petite maison
[111]
adaptée à nos besoins de maintenant et qu'on
agrandirait plus tard, donc qu'il nous fallait
[115]
de la place autour de la maison et par rapport
à la route pour pas être collés.
[120]
On a aussi ajouté des photos des matériaux
qu'on allait utiliser.
[123]
5ème pièce : les plans de façades et toitures.
[125]
C'est les vues Nord, Sud, Est, Ouest de la
maison et la vue de dessus.
[130]
Il y a pas mal de gens qui font Nord et Sud
sur la même page et Est/Ouest sur une autre.
[135]
Nous on a fait une façade par page pour avoir
le plus de place possible sur notre plan.
[141]
Sur ces plans, il faut mettre aussi toutes
les cotations de largeur, longueur et hauteur
[145]
de la maison.
[146]
Et aussi les pentes des toits.
6ème pièce : l'insertion graphique.
[150]
En gros vous coller votre modèle 3D, que
vous avez fait sur l'ordinateur, sur une photo
[155]
de votre terrain pour montrer à quoi ça
ressemble à la fin ! C'est notre document
[159]
préféré parce qu'on se rend bien compte
du projet :)
[160]
7ème pièce : environnement proche.
[163]
C'est juste une photo de l'environnement proche
de la maison, comme son nom l'indique.
[170]
8ème pièce : environnement lointain.
[172]
Là aussi c'est juste une photo, c'est assez
parlant.
[175]
C'est l'environnement autour du terrain un
peu plus large.
[178]
Et là après, c'est pas fini, il faut remplir
le Cerfa N°13406*05.
[182]
Donc vous le voyer, il y a pas mal de choses,
mais pas de panique, on vous explique tout
[188]
en détail sur le blog et on vous donne des
outils qu'on a utilisés pour faire notre
[192]
dossier ;) Il y a également des notices explicatives
associées au cerfa qui explique pas mal de
[197]
choses.
[198]
Même si c'est pas toujours évident, en se
creusant un peu (la tête) on arrive à comprendre
[200]
ce qu'ils veulent dire.
[201]
Pour chaque pièce du dossier, pensez bien
à mettre l'échelle des schémas et aussi
[206]
vos coordonnées, parce que certaines pièces
sont dispersées dans différents services
[209]
et administration sans forcément qu'il y
ait le dossier complet.
[212]
Donc c'est important que chacun puisse réussir
à vous joindre en cas de questions.
[215]
Une fois que vous avez tout ça, vous imprimez
le nombre d'exemplaires qui est demandé sur
[219]
le cerfa :) Nous on en a fait 5 et on a déposé
tous les dossiers à la mairie de notre terrain.
[223]
Ensuite c'est eux qui s’occupent d'envoyer
aux bonnes administrations et ils vous donnent
[226]
un papier avec la date de dépôt.
[228]
Il ne reste plus qu'à attendre 2 mois maximum
pour avoir une réponse.
[231]
N'oubliez pas de vous abonner à la chaîne
pour ne pas manquer les autres épisodes ! et
[236]
vous pouvez avoir plus d'info sur le blog,
et nous rejoindre sur Facebook et Instagram
[239]
: on vous met les liens sont dans la description.
[242]
A bientôt les Pingouins !
Most Recent Videos:
You can go back to the homepage right here: Homepage