Learn Excel 2013 - "Loan Amortization Table": Podcast #1664 - YouTube

بودكاست MrExcel برعاية Easy-XL.

تعلم Excel من MrExcel ، الحلقة 1664. جدول استهلاك القرض.

هنا في الولايات المتحدة ، يقترب موسم الربيع تقريبًا من موسم شراء المنازل الجديد.

لذلك ، دعونا نلقي نظرة على أدوات Excels لحساب القروض وجداول الاستهلاك.

حسنًا ، لدينا مبلغ قرض قدره 200000 دولارًا لدفعه على مدى 15 عامًا ، 180 شهرًا ، 3.9٪ معدل فائدة ثابت.

ونريد أن نحسب المدفوعات الشهرية ، وهذا يعادل PMT.

PMT هي واحدة من أكثر الأشياء المربكة التي أحب أن أذهب إلى معالج الإدراج ، المعالج. لأنهم في الواقع يوجهوننا إلى السعر هو معدل الفائدة لكل فترة للقرض 6٪ مقسومًا على 4 للمدفوعات الفصلية.

حسنًا ، نحن نأخذ هذا المعدل الذي يمنحنا البنك نسبة 3.9 في المائة ونحتاج إلى القسمة على 12 ، وهذا هو أول شيء يحصل عليك ، ثم لا يقرن n إجمالي الدفعات مقابل القرض.

هذا هو المصطلح ثم PV هذه هي القيمة الحالية التي يجب أن تكون سالبة إذا كنت تريد أن تظهر مبالغ الدفع الخاصة بك ، كجزء من علامة ناقص فرعية B1 هناك وسنحصل على إجابتنا 1469.37.

حسنًا وكن حذرًا فقط باستثناء PMI والضرائب والتأمين! وبالطبع يمكنك القيام بكل أنواع ما إذا كان ما إذا ذهبنا مع قرض لمدة 30 سنة.

حسنًا ، تنخفض الدفعة وما إلى ذلك ، ولكن كيف نحسب جدول الاستهلاك.

حسنا! لذا ، نبدأ رصيدنا المبدئي هو مبلغ القرض.

لذلك ، سنبدأ للتو ثم علينا أن نحسب الفائدة من حيث المبدأ لكل فترة.

حسنا! لذا ، بدلاً من وضع الرقم 1 هنا ، سأستخدم ROW متساوية من القولون 1 ، والسبب في ذلك هو أنني عندما أنسخ ذلك إلى أسفل ، فإنه سيتغير إلى 2 ، 3 ، 4 ، 5 ، 6 ومن ثم لحساب الفائدة المتساوية التي أدفعها ، الدفع مشابه جدًا لما قمنا به للتو.

سنأخذ هذا المعدل ، سأضغط على F4.

لذا ، يمكنك وضع علامات الدولار هذه مقسومة على 12 للحصول على معدل شهري وهي الفترة التي هي الفترة هنا في فاصلة A8 ثم عدد الفترات. سنستخدم B2 مرة أخرى.

سأضغط على F4 لوضع علامات الدولار في فاصلة والقيم الحالية.

لذلك ناقص المبلغ الأصلي واضغط مرة أخرى F4 هناك.

أغلق الأقواس ، تلك الأخرى الأخرى FV واكتب FV مثل ما إذا كان هناك بعض القيمة المتبقية التي لم يكن عليك دفعها والنوع هو ما إذا كنا ندفع في بداية الشهر في نهاية الشهر. انها حقا ليست مختلفة.

حسنًا ، هناك مصلحتنا من حيث المبدأ القائل بأنه يمكننا استخدام مدفوعات متساوية.

ولكن من السهل أن نتقاضى هذه الدفعة الشهرية.

F4 لقفله مطروحًا منه القيمة إلى اليسار وهذا سيحصل على رأس المال لهذا الشهر بالذات.

لدينا خلية التوازن القديمة فوقنا ناقص الدفعة الرئيسية ستحصل على رصيدنا الجديد والآن بعد أن حصلنا على هذا ، يمكننا فقط نسخ هذا إلى أسفل عدم طلبه إلى 180 صفًا.

لذا ، سأستمر في الضغط على مفتاح Shift واضغط على Page Down مجموعة كاملة من المرات لمشاهدة تلميح الأداة الصغير هناك 184 و 180 و 322 و 181 و Control + V للصق.

دعنا نلقي نظرة سأذهب إلى الزاوية التالية من التحديد.

لذا ، Control + Period وهذا يجب أن ينقلنا إلى هناك ، لقد نسختها بالفعل واحدة بعيدة جدًا ، واحدة بعيدة جدًا.

لذا ، سنتخلص من هذا الصف الإضافي ونحن على استعداد للذهاب.

الآن بالطبع ، فإن المتاعب هنا هي إذا قمت بالتغيير إلى قرض لمدة 360 شهرًا لمدة 30 عامًا.

ستقوم بنسخ هذا مرة أخرى.

يمكنك الالتفاف حول ذلك باستخدام جميع أنواع عبارات IF التي تعرفها ، إذا كان الصف أكبر من المصطلح ، فعندئذٍ أظهر اقتباس الاقتباس. ولكن لمجرد جدول استهلاك القرض الصغير السريع.

هذه طريقة رائعة للذهاب.

حسنا ، حسنا ، أود أن أشكركم على زيارتكم.

سنراكم في المرة القادمة على Netcast آخر من MrExcel.